Formation sur les Méthodes estimatives, à Clermont-Ferrand, Auvergne

 100 % des personnes ayant suivi cette formation en 2023 sont satisfaites

1 avis recueillis jusqu’au 31/12/2023

 

Objectif

Connaître les méthodes estimatives

Estimer la valeur d’un bien immobilier

Savoir rédiger une évaluation

Participant

Agents immobiliers

Moyens pédagogiques

Un support de cours par stagiaire

Validation des Acquis

Exercices de mise en application tout au long de la formation (étude de cas), questionnaire d’évaluation fin de formation

Prérequis

Avoir des connaissances en immobilier

Programme

1. Notions de valeur de marché

• Valeur vénale
• Autres valeurs (locative, remplacement, reconstruction, à neuf)
• Spécificités du bien immobilier

2. Les immeubles bâtis

•  Deux méthodes principales :
• Vide : Comparaison
• Loué : Capitalisation des revenus
• Trois méthodes secondaires
• Vide : Valeur de remplacement (ou à neuf)
• Vide : Sol et constructions
• Par comparaison
• Par valeur de remplacement
• Loué : Actualisation des cash-flow
• Une méthode ancienne pour un marché stable
• Par la Valeur antérieure

3. Les biens à rénover

•  Évaluation des travaux

4. Les terrains

•  Éléments de valeur

Tarif

250 € ht/jour*

* Les tarifs sont évolutifs en fonction de la demande et du nombre de stagiaires.

Liste des dates de formation